הבנייה נמשכת ברצועות לאורך החוף: שורות של וילות, מעברים ביניהן, ולידי הים — מגרשים פתוחים. החצרות פרטיות, ולחלק מהבתים יש בריכות משלהם; הן נראות היטב בתצלומי האוויר.
גובה הבנייה — שתי קומות, וזה ההבדל העיקרי בין הרובע לבניינים השכנים: קו הגגות אינו חוסם את הנוף מהקומות העליונות של השכנים ואינו יוצר לרובע «קיר».
תכנוני הווילות אינם קיימים במקורות פתוחים. לא נצייר אותם לפי תצלומים: באתר לא יופיע אף שרטוט שאינו במקורות.
