Застройка идёт полосами вдоль берега: ряды вилл, между ними проезды, ближе к морю — открытые площадки. Дворы частные, у части домов — собственные бассейны; их хорошо видно на снимках с воздуха.

Высота застройки — два этажа, и это главное отличие квартала от соседних корпусов: линия крыш не перекрывает вид с верхних этажей соседей и не даёт кварталу «стены».

Планировок вилл в открытых источниках нет. Рисовать их по фотографиям мы не будем: на сайте не появится ни одного чертежа, которого нет в источниках.